Ante un 2020 marcado por la pandemia de covid-19, la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) anticipó que este 2021 será un año de recuperación para el sector, tal como lo muestra su informe MACh, el cual realizó un balance de la actividad en el año recién pasado y proyecta lo que podrían ser los próximos doce meses. A nivel regional, se estima la generación de 27.061 nuevos empleos directos.
Respecto a este contexto, el gremio indicó que durante el 2020 la inversión total en construcción se contrajo 12,2% anual, cifra que no se observaba desde hace más de tres décadas. Esto principalmente por la paralización masiva de proyectos habitacionales y la caída de las ventas de viviendas producto de las medidas decretadas por la autoridad para controlar la propagación de los contagios.
“En julio registramos sobre 900 proyectos habitacionales paralizados, con lo cual casi 120.000 viviendas estuvieron sin ejecución. Asimismo, a octubre, la venta de viviendas acumuló una contracción de 39%, una de las cifras más bajas registradas desde la crisis asiática. Y en materia de infraestructura, si bien sufrió un impacto comparativamente menor, hacia principios de mayo contabilizamos más de 200 proyectos con dificultades para su desarrollo”, señaló Antonio Errázuriz, presidente nacional de la CChC.
La situación afectó tanto a las empresas constructoras como a toda su extensa cadena de valor, que incluye desde productoras de materiales de construcción hasta pymes dedicadas a prestar servicios como alimentación, aseo y seguridad para las obras. Dado lo anterior, en el momento más crítico de la crisis se perdieron casi 450.000 empleos directos e indirectos en el sector.
ANTOFAGASTA
Según el informe Mach, las proyecciones a nivel regional son positivas en materia de infraestructura y vivienda pública, situación que consideraría la ejecución de proyectos por más de US $6.600 millones, y la generación de más de 27 mil empleos durante la ejecución de los mismos.
Así lo señaló el presidente de la CChC Antofagasta, Iván Jara quien declaró que “Basados en la cartera de proyectos para la reactivación anímica, laboral y económica que hemos ido construyendo los últimos seis meses, podemos proyectar el inicio de 73 proyectos con resolución sanitaria y aprobación del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental en tres áreas: desarrollo sostenible, vivienda e integración social, y calidad de vida, lo que implicaría una inversión de más de 6 mil millones de dólares y la creación de más de 27 mil empleos directos, siempre y cuando comiencen este 2021”.
En cuanto a proyectos inmobiliarios el panorama en la comuna de Antofagasta es distinto, ya que en el 2020 se evidenció una tendencia a la baja de los permisos de edificación a raíz de la pandemia. “Durante el 2020 se contabilizó una caída en los permisos de edificación asociados a proyectos inmobiliarios, que, si bien implica una disminución respecto al 2019, la reactivación de proyectos que se encontraban congelados suavizó esa caída. Pese a ello, la oferta no se vería afectada al menos durante este año, sin embargo, preocupa la inexistencia de nuevos proyectos inmobiliarios que inicien su ejecución este año”, indicó Jara.
NACIONAL
- Proyecciones para Infraestructura
En lo que respecta a la inversión en infraestructura, la CChC prevé que para 2021 haya un alza de 8,7% anual (versus una caída de 10,4% en 2020) por efecto de una menor base de comparación y un aumento de la inversión tanto en infraestructura productiva (11,8%) como pública (5,1%).
Esta última cifra considera un 80% de ejecución del presupuesto para obras de infraestructura pública aprobado para este 2021, el que anota un aumento histórico de 43%.
- Proyecciones para Vivienda
En vivienda, la inversión para este nuevo año 2021 crecería 6,9% anual (versus una caída de 15,5% en 2020) por un aumento de 7,8% de la inversión en vivienda privada y de 4,4% de la inversión en vivienda subsidiada, que considera un 90% de ejecución de la inversión pública prevista para el presente año en esta materia, la que anotó un incremento de 16%.
Para Errázuriz, “una de las claves del comportamiento que exhibirá nuestro sector este año es la capacidad que tenga el Estado de ejecutar la inversión comprometida en el plan Paso a Paso, Chile se Recupera, lo que pasa por una rápida licitación de los proyectos y una construcción expedita”.
- Comportamiento del empleo
En este escenario, la Cámara Chilena de la Construcción proyecta que en 2021 se crearán 126.000 plazas de trabajo y que la cesantía en el sector se ubicaría algo sobre el 10%. Esta cifra es casi el doble de la registrada en 2010, por la crisis subprime, reflejando la enorme destrucción de empleos provocada por crisis sanitaria.
Ante esto, el presidente de la CChC concluyó señalando que “como a la gran mayoría, la pandemia nos golpeó duramente. Hoy nos estamos empezando a recuperar paulatinamente, aunque la consolidación de este proceso dependerá de que no haya nuevas cuarentenas masivas, que el Estado ejecute a tiempo su plan de inversiones y de otros factores, como la calidad del debate público en el tema constitucional y el control de la violencia”.
Respecto a este contexto, el gremio indicó que durante el 2020 la inversión total en construcción se contrajo 12,2% anual, cifra que no se observaba desde hace más de tres décadas. Esto principalmente por la paralización masiva de proyectos habitacionales y la caída de las ventas de viviendas producto de las medidas decretadas por la autoridad para controlar la propagación de los contagios.
“En julio registramos sobre 900 proyectos habitacionales paralizados, con lo cual casi 120.000 viviendas estuvieron sin ejecución. Asimismo, a octubre, la venta de viviendas acumuló una contracción de 39%, una de las cifras más bajas registradas desde la crisis asiática. Y en materia de infraestructura, si bien sufrió un impacto comparativamente menor, hacia principios de mayo contabilizamos más de 200 proyectos con dificultades para su desarrollo”, señaló Antonio Errázuriz, presidente nacional de la CChC.
La situación afectó tanto a las empresas constructoras como a toda su extensa cadena de valor, que incluye desde productoras de materiales de construcción hasta pymes dedicadas a prestar servicios como alimentación, aseo y seguridad para las obras. Dado lo anterior, en el momento más crítico de la crisis se perdieron casi 450.000 empleos directos e indirectos en el sector.
ANTOFAGASTA
Según el informe Mach, las proyecciones a nivel regional son positivas en materia de infraestructura y vivienda pública, situación que consideraría la ejecución de proyectos por más de US $6.600 millones, y la generación de más de 27 mil empleos durante la ejecución de los mismos.
Así lo señaló el presidente de la CChC Antofagasta, Iván Jara quien declaró que “Basados en la cartera de proyectos para la reactivación anímica, laboral y económica que hemos ido construyendo los últimos seis meses, podemos proyectar el inicio de 73 proyectos con resolución sanitaria y aprobación del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental en tres áreas: desarrollo sostenible, vivienda e integración social, y calidad de vida, lo que implicaría una inversión de más de 6 mil millones de dólares y la creación de más de 27 mil empleos directos, siempre y cuando comiencen este 2021”.
En cuanto a proyectos inmobiliarios el panorama en la comuna de Antofagasta es distinto, ya que en el 2020 se evidenció una tendencia a la baja de los permisos de edificación a raíz de la pandemia. “Durante el 2020 se contabilizó una caída en los permisos de edificación asociados a proyectos inmobiliarios, que, si bien implica una disminución respecto al 2019, la reactivación de proyectos que se encontraban congelados suavizó esa caída. Pese a ello, la oferta no se vería afectada al menos durante este año, sin embargo, preocupa la inexistencia de nuevos proyectos inmobiliarios que inicien su ejecución este año”, indicó Jara.
NACIONAL
- Proyecciones para Infraestructura
En lo que respecta a la inversión en infraestructura, la CChC prevé que para 2021 haya un alza de 8,7% anual (versus una caída de 10,4% en 2020) por efecto de una menor base de comparación y un aumento de la inversión tanto en infraestructura productiva (11,8%) como pública (5,1%).
Esta última cifra considera un 80% de ejecución del presupuesto para obras de infraestructura pública aprobado para este 2021, el que anota un aumento histórico de 43%.
- Proyecciones para Vivienda
En vivienda, la inversión para este nuevo año 2021 crecería 6,9% anual (versus una caída de 15,5% en 2020) por un aumento de 7,8% de la inversión en vivienda privada y de 4,4% de la inversión en vivienda subsidiada, que considera un 90% de ejecución de la inversión pública prevista para el presente año en esta materia, la que anotó un incremento de 16%.
Para Errázuriz, “una de las claves del comportamiento que exhibirá nuestro sector este año es la capacidad que tenga el Estado de ejecutar la inversión comprometida en el plan Paso a Paso, Chile se Recupera, lo que pasa por una rápida licitación de los proyectos y una construcción expedita”.
- Comportamiento del empleo
En este escenario, la Cámara Chilena de la Construcción proyecta que en 2021 se crearán 126.000 plazas de trabajo y que la cesantía en el sector se ubicaría algo sobre el 10%. Esta cifra es casi el doble de la registrada en 2010, por la crisis subprime, reflejando la enorme destrucción de empleos provocada por crisis sanitaria.
Ante esto, el presidente de la CChC concluyó señalando que “como a la gran mayoría, la pandemia nos golpeó duramente. Hoy nos estamos empezando a recuperar paulatinamente, aunque la consolidación de este proceso dependerá de que no haya nuevas cuarentenas masivas, que el Estado ejecute a tiempo su plan de inversiones y de otros factores, como la calidad del debate público en el tema constitucional y el control de la violencia”.